Получить консультацию
+7 (495) 201-37-47
+7 (925) 270-88-00
info@nedviga.pro

Судебно строительно-техническая экспертиза

В последнее десятилетие в столице значительно увеличились масштабы строительных работ. Однако поток возводимых сооружений часто отличается нарушениями строительных норм, правил, техник ведения работ. Когда же развернется в полную силу московская программа реновации, то соблюдение документаций снизится еще больше из-за темпов массовой застройки. В РФ судебно-строительная экспертиза регламентирована законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Она составляет строго очерченный комплекс строительных исследований, нацеленных на то, чтобы изучить строительные объекты и близлежащие территории для сбора судебно-производственных фактов. Исследования в этом направлении важны при возникновении трудоемких спорных ситуаций, для решения которых в обязательном порядке привлекаются специалисты с определенными знаниями и опытом в сфере проектирования, строительства, ремонта и эксплуатации строений. Также отметим, что при возникновении конфликтных ситуаций в период ремонтных работах проводится более технически-ориентированная версия судебно-строительной экспертизы – строительно-техническая, хотя по своему составу и методам поиска данных они практически ничем не различаются. Два вида экспертиз отличаются друг от друга целеполаганием: одна назначается для разрешения сложных споров, а другая – для подтверждения качества строительства и возможности его эксплуатации.

От 3 дней От 20 000 рублей  

Заказать!

Специалисты компании НЕДВИГА ПРО помогут собрать факты о повреждениях, качестве построек и фактической цене выполненных работ. Эти знания при участии наших сотрудников дополнятся подробнейшим анализом соответствия проектно-сметной документации действующим нормативным требованиям, благодаря чему прояснятся причины возникновения дефектов и недостатков. В результате сотрудники НЕДВИГА ПРО дадут исчерпывающую оценку технического состояния. Если же брать надвигающуюся волну строительств, профессионалы, работающие в нашей компании, с радостью помогут контролировать государственные подряды и сэкономить деньги из городского бюджета и избежать непредвиденных обстоятельств в ближайшем и отдаленном будущем.

Зачем проводится судебно-строительная экспертиза?

Чтобы доказать в суде какие-то нарушения и несоответствия на строительной площадке, как раз и требуется проведение судебно-строительной экспертизы. Ведь это она и есть процедура сбора новых данных о постройке специалистами. Чаще всего экспертиза назначается самим судом непосредственно перед процессом по делу.

Судебная строительная экспертиза проводится согласно определению суда для того, чтобы были получены исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы. Необходимо отметить, что в РФ суды не подразделены на профили и рассматривают в установленном порядке все дела без исключения. Потому очень часто бывает довольно сложно установить правоту какой-либо из сторон, ведь суд, как правило, не обладает специальными познаниями в сфере строительства.

Иначе говоря, экспертиза готовится для подготовки информации по вопросам суда по материалу дела. Усложняет взаимодействие с судом тот факт, что данные учреждения в РФ не являются профильными, поэтому как правило судебная комиссия не располагает специальными знаниями в сфере строительства. По этой причине коммерческая судебно-строительная экспертиза – единственный вариант в нашей стране доказать свою правоту. Строительная экспертиза для суда может проводиться по одному из 3-х вариантов, а именно государственным судебно-экспертным учреждением, его негосударственным аналогом и иными экспертами. Под последним вариантом понимают, как сведущих лиц учреждения, предприятия, которые не выступают, по сути, экспертами, так и частных специалистов, не состоящих в штате какой-либо организации, учреждения.

Благодаря проведению судебной экспертизы, суд получает в свое ведение документ доказательного значения. Это позволяет делать определенные выводы о степени виновности той либо другой стороны и выносить правомочное решение.

Как проводится судебно-строительная экспертиза?

Специалист компании Недвига Про действует по отработанной схеме. Он осматривает объект и отсеивает реальные проблемы от вымышленных. Среди них в большем количестве распространены:

  • сомнительное качество ремонтных работ;
  • нарушение строительных проектов;
  • завышение стоимости работы;
  • подрядчик нанес материальный ущерб заказчику.

При строительстве или купле-продаже жилых или промышленных объектов проводится СТЭ. В ходе процедуры:

  • устанавливается точная рыночная стоимость недвижимости и соответствие нормам;
  • проверяются сметы и проекты;
  • правильно оформляется государственная отчетность;
  • назначается категория сложности проводимых работ, степени огнестойкости объекта, его готовности;
  • распределяются жилые здания и других строения для установления идеальных долей всех совладельцев;
  • выбираются варианты по использованию земельного участка, когда он принадлежит нескольким гражданам;
  • оценивается техническое состояние объектов с определением степени износа, эксплуатационной пригодности, наличия каких-либо дефектов.

Наши сотрудники изучают тщательно все документы и делают натурное обследование здания. Обычно судебно-строительная экспертиза проводится перед судебным разбирательством, то застройщик или собственник должен сообщить даты исследований всем сторонам предстоящего процесса. Если одна из конфликтующих сторон не приходит на экспертизу, то даже при письменном уведомлении своего оппонента это не является причиной для отмены исследований. Кроме того, на мероприятии факт отсутствия одной из сторон фиксируется в соответствующем акте под подпись.

Если специалистам не удалось ответить на вопросы суда и написать полноценное заключение, то экспертная компания может подать ходатайство об осуществлении дополнительных работ. В таком случае могут быть проведены частичный разбор конструкций, демонтаж отделочных или половых покрытий.

Заказать!

Все услуги

Alt Ссылки на государственные порталы