ВРЕМЯ РАБОТЫ

  • пн-пт c 10-00 - 18-00
  • сб-вс выходной день

Адрес

БЦ «Водный» г. Москва,
Головинское шоссе, д. 5, корп. 1

NEDVIGA PRO

Профессионалы в сфере недвижимости
Получить консультацию

Перепланировка помещений
Перепланировка помещений - заказать в Москве и Московской области | Недвига Про
17.01.2018
Если у вас появились вопросы по данной услуге, нажмите на кнопку и мы перезвоним вам. Мы окажем вам профессиональную помощь в решении различных вопросов по оценке недвижимости и не только. Заказать звонок

Перепланировка помещений

Под перепланировкой обычно подразумевают кардинальное переустройство внутренних помещений, по результатам которого необходимо внесение соответствующих сведений в технический паспорт объекта.

Сегодня в понятие «перепланировка» включают: 

  • изменение метража
  • демонтаж (изменение вида) комнат, указанных на поэтажном плане
  • дополнительную установку или закладку дверей

Законная перепланировка не может проводиться без предварительно составленной и согласованной проектной документации. Для переустройства внутренних помещений Вам потребуется подготовить множество документов, согласовать их с жилищной инспекцией и другими инстанциями, зарегистрировать изменения в БТИ.

Длительность процессов разработки и согласования, зависит от многих условий: сложности проекта, функционального назначения объекта недвижимости, района его расположения, от этапов прохождения различных инстанций.

Решение о согласовании уполномоченными организациями принимается в срок до 45 дней.


Этапы проведения перепланировки


Процесс перепланировки сооружения включает в себя несколько важных этапов:

  1. Разработка проекта и подготовка проектной документации (профессиональной компанией)

  2. Утверждение плана перепланировки в профильном государственном учреждении и других контролирующих организациях.

  3. Получение разрешения жилищной инспекции

  4. Непосредственное проведение работ по перепланировке/переустройству, включающие в себя все стадии проекта

  5. Выдача акта завершения переустройства помещения.

  6. Получение новых документов с техническим описанием помещения


Существует несколько вариантов изменений внутреннего пространства объектов недвижимости:

 - «незначительные изменения помещения». В ходе работ проводится монтаж новых входных проемов в перегородках, демонтаж или строительство новых внутренних стен, установка ранее непредусмотренного инженерного оборудования и т. д. В этом случае требуется только разработка архитектурной части проекта.

 - «значительная перепланировка». Здесь в ходе работ размещение проемов происходит уже в капитальных конструкциях, осуществляется полный монтаж/демонтаж стен и перекрытий, ведется замена напольных и потолочных покрытий и перекрытий и др. Все подобные действия возможны только после тщательного экспертного обследования объекта и разработки соответствующего технического заключения МосжилНИИпроекта.

Проведение перепланировки без предварительного согласования со стороны профильных государственных учреждений влечет наложение административного штрафа и необходимость восстановления первоначальной конфигурации помещения!

Документы, необходимые для согласования работ по перепланировке

Для согласования работ по перепланировке сооружения предусмотрен ряд обязательных документов:

  1. технические и правоустанавливающие документы на объект недвижимости;

  2. согласие всех собственников;

  3. документация по проектированию перепланировки, разработанная экспертной организаций;

  4. разрешения уполномоченных органов;

  5. иные документы.

Если Вы не хотите терять свое время в ожидании согласований, обратитесь в «НЕДВИГА.ПРО» - компанию, специалисты которой профессионально занимаются решением различных вопросов по перепланировке. Мы можем гарантировать вам успешное и профессиональное оформление и согласование документов во всех контролирующих инстанциях. Четкий и понятный заказчикам алгоритм действий, многолетний успешный опыт, позволяют нам выполнять работы любой сложности в сжатые сроки и по самым доступным ценам.


Заказать!

Возврат к списку

Наши услуги


Калькулятор услуг

цена:
сроки:
Корзина: 0