ВРЕМЯ РАБОТЫ

  • пн-пт c 10-00 - 18-00
  • сб-вс выходной день

Адрес

БЦ «Водный» г. Москва,
Головинское шоссе, д. 5, корп. 1

NEDVIGA PRO

Профессионалы в сфере недвижимости
Получить консультацию

Изготовление технических планов
Изготовление технических планов - заказать в Москве и Московской области | Недвига Про
07.03.2018
Если у вас появились вопросы по данной услуге, нажмите на кнопку и мы перезвоним вам. Мы окажем вам профессиональную помощь в решении различных вопросов по оценке недвижимости и не только. Заказать звонок

Изготовление технических планов

Если говорить простым языком, то технический план - это подробное описание здания с чертежами и схемами. Этот документ необходим для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости либо внесения изменений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), а также для регистрации права собственности на него. 

Мы оформим технический план на дом, квартиру, земельный участок или нежилое здание находящееся на территории Москвы или московской области в кратчайшие сроки (от 1-го рабочего дня) без посредников по максимально демократичным ценам.

В зависимости от вида объекта недвижимости выделяют следующие виды технических планов:

  1. объекта незавершенного строительства
  2. сооружения
  3. помещения
  4. здания

 Согласно Постановлению Правительства РФ № 175 использование любого объекта недвижимости невозможно без техплана.
 

Москва

Московская область

Вид услуги

Вид объекта

Срок 

Цена (руб.)

Цена (руб.)

Выезд кадастрого инженера  жилое/нежилое/земельные участки 1 день 1 500 от 3 000

Изготовление технического плана

Технический план нежилого здания нежилое здание/сооружение от 2 дней от 15 000 от 20 000
Технический план нежилого помещения до 500 кв.м нежилое помещение 3 дня 20.000 25.000
Технический план нежилого помещения от 500 до 10 000 кв.м 5 дней + 15 руб. за 1 кв.м + 15 руб. за 1 кв.м
Технический план нежилого помещения свыше 10 000 кв.м 7 дней + 10 руб. за 1 кв.м + 10 руб. за 1 кв.м
Технический план квартиры жилое 2 дня от 5 000 от 7 000
Технический план комнаты 2 дня от 3 000 от 3 000
Технический план жилого дома (ИЖС) 3 дня от 15 000 от 20 000
Технический план сооружения (протяженность до 1.000 кв.м) сооружение  5 дней 35.000 40.000
Технический план сооружения (протяженность свыше 1.000 кв.м) от 7 дней + 15 руб. за 1 кв.м + 15 руб. за 1 кв.м
Технический план объекта незавершенного строительства нежилое от 3 дней от 20.000 от 25.000
Технический план гаража нежилое 3 дня от 10.000 от 15.000

Акт обследования 

Акт обследования здания нежилое здание  от 3 дней от 10.000 от 15.000
Акт обследования сооружения сооружение  от 10.000 от 15.000
Акт обследования объекта незавершенного строительства нежилое от 10.000 от 15.000
Акт обследования помещения нежилое помещение от 10.000 от 15.000
Технический отчет на помещение для получения лицензии на алкоголь нежилое помещение 1 день от 15.000 от 15.000

 

Заказать услугу Технических план!

 

Зачем собственнику нужен технический план?

Без техплана собственник не сможет совершать следующие действия:

  • помещение или здание невозможно сдать в эксплуатацию;
  • нельзя поставить на кадастровый учет;
  • легально совершить реконструкцию или перепланировку;
  • подтвердить права на собственность;
  • проводить с недвижимостью любые сделки;
  • отредактировать неверные данные в ЕГРН;
  • при судебных тяжбах;
Мы поможем Вам оформить техплан с учетом всех требований законодательства, оказывая всю необходимую помощь на каждом этапе подготовки документа. Стоимость на данный вид услуги формируется в зависимости от вида технического плана и объема необходимых работ.
Цены на изготовление технического плана
  • Технический план на квартиру - срок от 1 рабочего дня, цена 7000 рублей.
  • Документ для помещения размером от 100 до 1000 квадратных метров - 2 рабочих дня. Стоимость от 20000 до 50000 рублей в зависимости от помещения.
  • Если вам необходим замер помещения, здания или земельного надела, то кадастровый инженер выполнит весь перечень работ для оформления техплана в течение суток. Цена работы - 5000 рублей.

Заказать!

Какие виды технических планов существуют?

В ЕГРН техпланы формируются в зависимости от типа помещения, на которое и составляется этот документ. Таким образом, он может быть сделан для квартиры в новостройке, для жилой недвижимости после перепланировки, на многоквартирные, частные и иные жилые дома и их части.

 Технический план может быть подготовлен для:

  1. зданий

  2. помещений

  3. гаражей

  4. погребов

  5. а также на трубы

  6. подстанции

  7. линии электропередач

  8. дороги

По особым обстоятельствам делается техплан на объект незавершенного строительства.

Документ подразделяется на две части: текстовую и чертежно-графическую. Непосредственно в сам план вносятся данные о местности и отмечается четкое расположение объекта. Первая же часть представляет текстовый комментарий к кадастровой схеме.

Чтобы составить техплан на нежилой или жилой объект недвижимости, собственник должен доказать свое право на данное недвижимое имущество. При составлении документа помещение заново обмеривается только в том случае, если отсутствует документация БТИ. Если же технический план делается после реконструкции, то сведения чаще всего берутся из паспорта БТИ. При возникновении спорного момента проводится новый обмер и уже на его основании составляется обновленный план с помещением, распоряжением и актом выполненных работ.

Процедура составления плана в частном доме, сооружении отличается. Соответственно, земельный надел не является заранее фиксированной территорией, поэтому в этом случае определяются границы земельного надела максимально точно. Чтобы это осуществить, специалисты определяют координатные точки здания. Вместе с тем, сотрудники замеряют площадь и конфигурации комнат. Если в момент составления техплана еще идет строительство, то важные параметры для технического паспорта берутся из проекта здания.

Важнейшим условием, при котором выполняется постановка объекта жилой собственности на учет является декларация, составленная кадастровым инженером, либо разрешение на ввод в эксплуатацию.

Оформление технического плана на другие вышеперечисленные объекты капитального строительства не имеет существенных различий от указанных ранее. В основном, они все сводятся к тому, что техплан оформляется на помещение или землю.

Напоминаем, что в летний сезон работы по замерам и оформлению техпланов по земельным участкам ведется чаще, чем в остальное время. Если вы рассчитываете на наших специалистов, поторопитесь оставить заявку уже сейчас!

Заказать!

Возврат к списку

Наши услуги

Сроки : 1 день/ Цена от 2700
Сроки : от 5 дней/ Цена от 5000
Сроки : от 5 дней/ Цена от 5000
Сроки : от 1 дня/ Цена от 5000
Сроки : от 1 дня/ Цена от 5999
Сроки : 1-2 дня/ Цена от 5000
Сроки : от 1 дня/ Цена от 3000
Сроки : 1-2 дня/ Цена от 1700

Калькулятор услуг

цена:
сроки:
Корзина: 0