Получить консультацию
+7 (495) 201-37-47
+7 (925) 270-88-00
info@nedviga.pro

Единый государственный реестр недвижимости

С первых чисел текущего года начал действовать федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости», по которому было необходимо создать Единый государственный реестр недвижимости. До принятия этого важного документа в России не было единой информационной системы учета из-за отсутствия общего законодательства, нехватки технических средств, финансирования для реализации. Впервые в госучреждениях РФ задумались об этом только в 2013 году. Идея возникла после того, как все организации, находившиеся под ведомством ФКП, централизовали учтение кадастровых бумаг. Для этого назначения они применили компьютерную программу государственного кадастра недвижимости. Скоро из двух бюджетов 2016 и 2017 годов выделили деньги для того, чтобы создать единый реестр недвижимости. После этого и начались движения к конкретным реформам. И вот только лишь с 1 января 2017 года гербовые бумажки на собственность обессмыслились. Их заменили более практичные выписки из ЕГРН.

 

Москва

Московская область

Вид услуги

Вид объекта

Срок 

Цена (руб.)

Цена (руб.)

Составление и проверка Договоров подлежащих регистрации жилое/нежилое/зу 1 день 3 000 3 000
Регистрация сделок с недвижимостью (комплексное сопровождение) жилое 3 дня 5 500 10 000
нежилое/зу/td> 7 дней от 15 000 от 20 000/по согласованию
Регистрация перепланировок и реконструкций жилое 5 дней от 10 000 от 15 000
нежилое/земельные участки/td> 10 дней от 40 000 от 30 000
Работа с приостановками и отказами (устранение причин препятствующих проведению регистрационных действий) жилое/нежилое/земельные участки Рассматривается в индивидуальном порядке

 

Заказать услугу Регистрация недвижимости!

 

Консалтинговая компания «NEDVIGA PRO» сопровождает клиента по всевозможным сделкам по недвижимости в ЕГРН. В статье разъясняются базовые аспекты юридических операций, а также раскрываются принципы работы самого ведомства, через которое все они проходят.

Зачем заказывать ЕГРН?

Самая популярная услуга, которую оказывает эта структура – это выписка из ЕГРН. Данный документ сейчас подтверждает за владельцем право собственности на недвижимость с 1 января 2017 года. Эта бумага может точно заверить права собственника в совершенно различных юридических случаях:

  • если правообладатель решил продать квартиру или любой другой объект, то можно подтвердить право на него, только обращаясь в ЕГРН;
  • для того, чтобы наделить правами одну из сторон спора и определения в отношении имущества обеспечительных мер;
  • подтвердить отсутствие прав на имущественную собственность, чтобы встать в очередь для нуждающихся в улучшении жилищных помещений;
  • для исполнительного производства, чтобы определить имущество должника;
  • для регистрации по месту жительства.

Консалтинговая компания NEDVIGA PRO решит все ваши проблемы с ЕГРН. У нас вы сможете получить следующие услуги оформить и зарегистрировать:

  • договора купли-продажи дарения, мены жилой недвижимости (квартиры, доли квартиры, комнаты) в Москве и Московской области. Это займет от 5 и более дней, а заплатите вы максимум 5000 - 7000 рублей;
  • договора ипотеки, аренды с жилой недвижимостью, нотариально удостоверенных сделок. Организация выполнит это за рабочую неделю (5 дней). В зависимости от того, объекты располагаются в Москве или Московской области, плата за эту услугу составит от 4000 до 7000 рублей;
  • договора ипотеки, аренды с нежилой недвижимостью, нотариально удостоверенных сделок. Консалтинговая компания «Недвига Про» отработает вашу заявку от 5 и более рабочих дней. Стоимость услуг рассчитывается, начиная от 15 000 рублей;

Кроме того, наша юридическая компания поможет вам сделать выписку на объект:

  • в Москве и области. Срок обращения может превысить один рабочий день, а ее максимальная цена будет равняться от 3500 – 4000 в зависимости от местоположения;
  • по всей территории РФ. Срок работы наших специалистов составит 2 и более рабочих дня. Выписка при таких условиях будет рассчитываться, начиная от 6000 рублей.

Юристы нашей организации «Nedviga Pro» защитят ваши права на собственность в суде, составив договор. Его стоимость составит 2000 рублей, и он будет сделан нашим специалистом за 1 рабочий день.

Заказать!

Кратко об ЕГРН

Если обратиться к лингвистической справке, то логика объединения разрозненных учетных единиц становится прозрачнее. Оказывается, термин «кадастр» происходит от латинского существительного «capitastrum», переводящееся как опись податных предметов.

Согласно закону № 218, Единый государственный реестр недвижимости считается сбором точной информации об учтенной недвижимой собственности, о регистрационных правах на него, основополагании для их возникновения, владельцах. Вместе с тем, госорганизация занимается сбором любых данных, которые учитываются согласно тематическому законодательству. Ведомство собрало воедино кадастр недвижимости, учитывающий непосредственно объекты; реестры прав и границ, кадастровые карты, книги учета документов, реестровые дела.

В Кадастре недвижимости обычно отражаются данные, делящиеся на два типа: основная, дополнительная. К первому относятся все те данные недвижимой собственности, описывающие ее свойства как вещи с индивидуально-конкретными параметрами. Ко второму принадлежат еще разноплановые группы сведений, которыми дополняются по отдельным решениям (актам); находятся в отдельных госорганизациях, исключая основополагающие; вводятся для ознакомления параметры о кадастровой цене, классе земельных наделов, предназначении зданий, местонахождении недвижимых объектов.

В реестр прав на недвижимость вносят правополагающие данные с заданными пределами, информацию об отягощениях объектов недвижимости, нуждающихся в госрегистрации сделок; а также вторичные данные: адрес электронной почты, жилой почты правообладателя, данные решения об отчуждении земельного надела для госцелей.

Выше сказано, что ЕГРН еще собрал реестровые дела. Документы, вложенные в них, – это подлинные бумаги, открывающие суть совершенной сделки в обычной форме с помощью письма. Они являются основополагающими для госрегистрации разных правовых статусов недвижимого имущества и их отягощениях.

Данные из документов, взятых к рассмотрению Росреестром, регистрируются в Книге учета документов.

На кадастровых картах, подразделяющиеся на публичные и дежурные, с помощью текста и графики демонстрируются сведения из ЕГРН.

Обращайтесь в консалтинговую компанию «Nedviga Pro» за регистрацией прав, оформлением сделок, получением выписок из ЕГРН.

Мы – это метроном корректной, пунктуальной и быстрой юридической работы на рынке услуг.

Заказать!

Все услуги

Alt Ссылки на государственные порталы